Verdifulle Tips Om Næringseiendom

Det er så mye kunnskap der ute om å kjøpe næringseiendom. Du vil kontinuerlig utvide kunnskapen din i emnet enten du er ny eller gammel til dette. Ethvert tips du lærer kan være til nytte for deg en dag. Så her er en samling av noen tips som kan hjelpe deg en dag med kommersiell eiendom.

Det er viktig å finne en bank som er villig til å jobbe med deg når du kjøper næringseiendom. Næringseiendom ses og verdsettes av finansinstitusjoner på en annen måte enn boligeiendom. Forvent å komme med en høyere nedbetaling også, omtrent 30 prosent og noen ganger enda mer.

Når du leier et kommersielt nettsted, er det svært viktig at skadedyrsbekjempelse holdes oppdatert. Dette gjelder spesielt når du leier i et område som har mange feil eller gnagere, så sørg for å snakke med utleieagenten om noen skadedyrsbekjempelsesregler.

Selv om megleren din har alle tilkoblingene og kunnskapen, må du sørge for at du finner en som fortsatt vil tillate deg å ha kontroll. Til slutt er det du som skal håndtere eiendommen, så du bør ha mest kontroll over situasjonen.

Begynn å lete etter finansiering før du bekymrer deg for å finne eiendom å investere i. Du vil ikke kunne vite hva du skal se etter hvis du ikke vet hvor mye penger du kan låne. Finn en finansinstitusjon eller en privat utlåner som er interessert i prosjektet ditt og opprett et budsjett med dem.

Forsikre deg om at du kan henvise til andre investorer med mer erfaring enn deg. Hvis dette er din første investering, er det mange forskrifter og utgifter du ikke vet om. Bli venn med en erfaren investor eller ansett en for deres ekspertise, og få dem til å hjelpe deg med transaksjonen.

Hvis du tror små boligblokker ville være mer håndterbare, tenk på nytt. En større mengde enheter gir mer fortjeneste, og det er ikke mye mer en byrde. Så lenge du konsentrerer deg om en enkelt eiendom (i det minste til du er trygg nok til å forgrene deg), vil du se hvor lett det kan være å blomstre i næringseiendom.

De mest vellykkede kommersielle eiendomsinvestorene er de som kan finne en god avtale og vite når de skal gå bort fra den. Utvikle en exit-strategi og vet hvordan du beregner minimum akseptable nivåer for utbetaling, avkastning og anslåtte kontantstrømmer. Uansett hvor tiltalende eiendommen kan virke, ikke nøl med å droppe den hvis den ikke vil prestere til dine forventninger.

Gjør deg kjent med det grunnleggende om verdivurdering av næringseiendom. De tingene som kan opp boligverdi: kjøkken, antall bad, landskapsarbeid og så videre – betyr lite eller ingenting for kommersielle investorer. En av de viktigste determinantene av verdi for en næringseiendom er kvadratmeteren, og hva kvadratmeterne gir i leieinntekter.

Fra informasjonen du lærte i denne artikkelen, bør du føle deg mer komfortabel med å kjøpe alle typer næringseiendom. Husk alle tipsene du nettopp har lært og lest om, og du bør være godt på vei til å lykkes i dine kommersielle eiendomsinnsats.

Lær Før Du Kjøper Næringseiendom